ライオンズガーデン四谷津の守坂

  • 東京都新宿区四谷三栄町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 5階建 / 71戸 / RC造

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1階 / 79.95㎡の場合

相場
17,389万円
217.5万円/㎡
12,079
15,619
19,159
22,699
AI査定結果
推定相場価格
17,389万円
217.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,619万円〜19,159万円
195.4万円/㎡〜239.6万円/㎡
推定賃料
34.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズガーデン四谷津の守坂
18,800万円（235.1万円/㎡）/ 1階 / 79.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は207.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/1918,800万円235.1万円1階 79.95㎡ 3LDK東
2025/08/0413,800万円220.9万円4階 62.48㎡ 2LDK北西
2025/06/2214,800万円236.9万円4階 62.48㎡ 2LDK北西
2025/05/1915,800万円252.9万円4階 62.48㎡ 2LDK北西
2025/04/0714,800万円222.1万円4階 66.63㎡ 2LDK南東
2024/02/247,980万円143.3万円3階 55.7㎡ 1LDK北西
2023/09/278,950万円156.1万円4階 57.33㎡ 1R西
2023/08/2416,980万円194.2万円2階 87.44㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は191.96万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/19
ライオンズガーデン四谷津の守坂
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 18,800万円235.1万円79.95㎡3LDK1階 / 5階建 東2004年71戸RC
2025/09/09高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 11,880万円178.7万円66.48㎡2LDK7階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2025/09/15グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 12,900万円183.8万円70.2㎡1LDK+S2階 / 3階建 西2001年42戸RC
2024/11/30グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2025/03/24アゼリアテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 14,980万円179.4万円83.52㎡2LDK8階 / 9階建 北西2006年120戸RC
2025/09/21サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 10,980万円179.6万円61.15㎡2LDK5階 / 5階建 南東2003年60戸RC
2025/08/10グランディ市谷柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 12,100万円186.4万円64.92㎡1LDK+S10階 / 14階建 北東2002年43戸RC
2025/10/02ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 11,480万円181.0万円63.41㎡3LDK4階 / 5階建 南西2001年47戸RC
2025/10/06神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 18,990万円212.3万円89.45㎡3LDK5階 / 5階建 南西2002年38戸RC
2025/05/23パークコート市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 12,900万円191.9万円67.23㎡2LDK3階 / 5階建 西2006年56戸RC
2025/10/06グローリオ御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅9分 14,800万円219.7万円67.36㎡1LDK+S1階 / 9階建 西2001年34戸RC
2025/06/13アージュ薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 16,800万円179.7万円93.47㎡1LDK1階 / 6階建 北2002年26戸RC
2025/09/30プラウドジェム市ケ谷
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 12,580万円209.0万円60.19㎡2LDK5階 / 6階建 西2004年43戸RC
2025/01/18プライムアーバン市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 14,990万円200.9万円74.6㎡3LDK3階 / 5階建 南2007年52戸RC
2024/09/15グラツィオーソ神楽坂イースト
新宿区東五軒町
飯田橋駅7分 11,680万円179.4万円65.11㎡2SLDK2階 / 8階建 東2005年24戸RC
2024/12/16神楽坂ハイライズ
新宿区東五軒町
神楽坂駅7分 16,980万円209.8万円80.94㎡3LDK7階 / 9階建 南2000年110戸RC
2025/10/05プリンスハイツ飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅9分 10,900万円180.2万円60.48㎡2LDK9階 / 10階建 南1999年25戸SRC
2025/09/15アトラスアリーナ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 13,300万円203.1万円65.5㎡3LDK2階 / 11階建 南2000年120戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、新宿区では12.3%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
新宿区
167.7万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン四谷津の守坂
所在地東京都新宿区四谷三栄町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
築年月2004年
階数5階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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